2023

TIPOLOGÍA: OFICINAS

PARCELA: 2.000 M2

SUPERFICIE CT: 16.200 M2

ESTADO: PROYECTO

Ubicado sobre la Avenue de la Corniche de Abidjan, en las inmediaciones de Pont Alassane Ouattara, el edificio de oficinas The Only pretende convertirse en un punto de referencia entre Plateau y las zonas residenciales del este.

Con espectaculares vistas a la Laguna Ébrié, la parcela salva un desnivel de 14 metros. Para aprovechar esta situación, el edificio se divide en dos volúmenes: un podio de 4 niveles semienterrados, y una torre de ocho alturas. Los accesos peatonal y rodado se producen por la calle superior (Rue Cannebiere). El peatonal, al nivel de la cubierta del podio, que funciona como jardín de acceso; el rodado, a través del podio, aprovechando el desnivel de la calle.

La fachada de vidrio se fractura para dejar espacio a un jardín en altura que circunvala diagonalmente la torre de oficinas, ofreciendo terrazas naturalizadas en distintos niveles. El mismo gesto de fractura se repite para enfatizar la entrada al lobby principal con una marquesina oblicua.

Para mejorar la eficiencia energética y el confort del edificio, la fachada exterior se protege mediante un brise-soleil vertical, mientras que la fachada interior recibe sombra del volumen principal y de la jardinería.

A su vez, la cubierta superior alberga en un espacio ajardinado para eventos, con una de las mejores vistas de la ciudad.