El Plan Parcial SU22 en Sanxenxo se concibe como un ejercicio ejemplar de integración territorial en uno de los enclaves costeros más dinámicos de Galicia. Con una superficie de 44.000 m² , la propuesta redefine el crecimiento residencial a través de un máster plan que prioriza la baja densidad y el respeto absoluto por el patrimonio natural circundante. La ordenación divide estratégicamente el programa residencial de 17.600 m² en dos tipologías que dialogan de forma orgánica con la topografía: bloques aterrazados que capturan las vistas hacia el Atlántico y una trama de villas unifamiliares con jardines privados, integradas armoniosamente en la vegetación autóctona.

UN MODELO DE DESARROLLO LITORAL SOSTENIBLE Y CONSCIENTE DEL PAISAJE

La clave del proyecto radica en su capacidad para actuar como un tapiz de transición suave entre las infraestructuras de comunicación y el ecosistema dunar de la playa. Al preservar la masa forestal preexistente, el diseño no solo minimiza el impacto visual desde el litoral, sino que genera un pulmón verde protector que dota de privacidad y confort ambiental a los residentes. Las cubiertas ajardinadas de los edificios y los viales interiores de tráfico calmado refuerzan una visión urbanística donde la arquitectura contemporánea y la ecología costera coexisten, ofreciendo una experiencia residencial exclusiva, sostenible y profundamente arraigada en el paisaje gallego.