OASIS PHARMA CENTER
CAROLINA DEL NORTE, ESTADOS UNIDOS
2019
TIPOLOGÍA: USO MIXTO
PARCELA: 320.000 M2
SUPERFICIE CT: 231.000 M2
ESTADO: PROYECTO
En un mundo donde la esperanza de vida no deja de crecer, la farmacia anti-envejecimiento ha dejado de ser un lujo cosmético para convertirse en un pilar de la salud pública. Su objetivo ya no es solo vivir más, sino optimizar la calidad de vida y asegurar un envejecimiento activo.
El master plan para Oasis Pharma Center busca la creación de sinergias en este campo, mediante una combinación novedosa de componentes: oficinas y laboratorios farmacéuticos, centro de convenciones, wellness hotel, spa, restaurante ecológico, zona comercial, centro médico, apartementos y villas. Investigación farmacéutica, aplicación médica y modo de vida se retroalimentan positivamente.
WALKABILITY
El modelo de desarrollo en gran parte de Estados Unidos es la dispesión urbana (urban sprawl), caracterizado por la baja densidad, la segregación de usos del suelo y una dependencia total del automóvil. Esta dispersión conlleva impacto sobre la salud física (sedentarismo, con la consiguiente obesidad y enfermedades cardiovasculares) y mental (aislamiento), inseguridad vial y costes económicos en infraestructuras.
El master plan para Oasis Pharma Center pretende contraponerse a este modelo de dipersión urbana, introduciendo el concepto de walkability. El edificio de oficinas se repliega sobre sí mismo, hasta crear una plaza urbana, dotada de comercio y restauración. Los automóviles desaparecen bajo este espacio peatonal de relación, liberando el territorio entre edificios para caminar entre el paisaje.
DRENAJE ECOLÓGICO
La disposicicón de los edificios responde y respeta el sistema de arroyos perennes (perenial streams) existentes, y los completa con una serie de estanques de retención, permanentemente húmedos, para garantizar el correcto drenaje ecológico del territorio, al mismo tiempo que se enriquece el paisaje.
HEALTHY AGEING VILLAGE
El restaurante tipo invernadero pone en contacto a los trabajadores y a los visitantes con la alimentación ecológica, creando un auténtito ecosistema culinario. Parte de los alimentos se cultivan en el interior del restaurante o en los huertos adyacentes, ayudando a la toma de conciencia sobre sostenibilidad y consumo de Km 0.
El hotel y el spa responden al concepto medical-wellness. Ofrecen la medicina de vanguardia investigada en el centro farmacéutico adyacente, integrando con perspectiva científica la tecnología diagnóstica y terapéutica (genómica, biohacking, medicina regenerativa, revitalización inmunológica, etc) mientras se disfruta de un entorno de máxima relajación. El objetivo no es solo la ausencia de enfermedad, sino alcanzar un estado óptimo de vitalidad.
El proyecto incluye además 136 apartamentos con jardín interior y 18 villas. Las unidades residenciales cuentan con acceso a instalaciones específicas (gimnasio, club social, guardería, parque infantil).