2021

TIPOLOGÍA: OFICINAS

PARCELA: 6.000 M2

SUPERFICIE CT: 63.000 M2

ESTADO: CONCURSO

El proyecto responde a la convocatoria de un concurso para el diseño de una torre de oficinas en el centro de Antananarivo, en el cruce de las principales avenidas de negocios: Rue Ravoninahitriniarivo y Rue Marais Masay. 

Las bases del concurso piden dos opciones. La primera opción consiste en dos torres de planta baja más 35 alturas, con una superficie total de 60.000 m2. La segunda opción, un único edificio de planta baja más 20 alturas, con una superficie total de 32.000 m2.

UNA IDEA, DOS PROYECTOS

El concurso solicita dos propuestas arquitectónicas de diferentes escalas: dos torres gemelas (planta baja + 35) y un edificio individual (planta baja + 20).

El diseño arquitectónico es idéntico: un edificio representativo, elegante, moderno e icónico a la vez. Los volúmenes deben mantener la proporción, conservando una forma esbelta y a la vez redondeada. Los materiales son contemporáneos y atemporales para garantizar una apariencia refinada a lo largo del tiempo, evitando que el edificio envejezca prematuramente.

Partiendo de esta misma idea, la esbelta torre de cristal, los dos proyectos son: las dos torres y la torre gemela.

Una idea: el doble, la mitad, la réplica, la adición, la repetición, la copia…

Dos proyectos: las dos torres frente a la torre gemela.

LAS DOS TORRES: DOS RAMAS, UNA RAÍZ

Las dos torres se elevan majestuosamente gracias a sus esbeltas proporciones, creando un juego de volúmenes y reflejos. Como los pétalos de un ave del paraíso, emergen verticalmente con suavidad y elegancia.

Aunque conservan la imagen de dos torres distintas, el atrio es un espacio compartido. El acceso a ambas torres se realiza a través de este espacio de doble altura. Desde aquí, visitantes o empleados pueden dirigirse a la escalera de la torre que elijan y subir a su puesto de trabajo o al restaurante panorámico ubicado en la azotea de ambas torres. Desde el sofisticado restaurante, los comensales pueden admirar la ciudad y el lago.

Los cortes aparentemente simétricos de sus volúmenes generan ángulos y perspectivas completamente asimétricos, lo que significa que la vista de las dos torres nunca es la misma.

ELEGANCIA Y ATEMPORALIDAD

El vidrio coloreado y espejado crea un juego de luces y sombras con el cielo, integrándose armoniosamente en el entorno. Permite ajustar el nivel de transparencia entre los espacios interiores y exteriores según las necesidades del programa. La elección de materiales para las dos torres busca integrar todo el complejo con el paisaje. El vidrio y los espejos crean un efecto camaleónico contra el cielo malgache.

La apariencia de las torres cambia a lo largo del día. Al amanecer, los edificios son discretos. Al caer la noche, resplandecen. Solo adoptando la atemporalidad y la elegancia como principios rectores es posible crear algo verdaderamente único y exclusivo. Más allá de las modas pasajeras y las tendencias en arquitectura espectacular, las dos torres representan un proyecto de desarrollo sostenible. La interacción de transparencias y tonalidades de vidrio permitirá una visibilidad controlada entre los espacios interiores y exteriores.

EL ATRIO RECIBE A LOS VISITANTES CON UNA FACHADA QUE LOS INVITA A ENTRAR

El volumen creado (planta baja y primera planta) entre las dos torres funciona como un atrio público. Sirve como entrada, vestíbulo, área de recepción y punto de acceso a las tiendas de la planta baja y a los restaurantes de la primera planta.

Las secciones transversales del edificio en la planta baja acentúan esta entrada, invitando a la gente a entrar. Es la misma forma la que marca la entrada, funcionando como un arco de bienvenida.

El gesto suave y sutil de la fachada es el del edificio que abraza, que recibe, que se expresa a través de su propia arquitectura.

LA TORRE DOBLE: UN VOLUMEN ÚNICO QUE PARECE DOS

Como si estuviera compuesta de dos elementos que se atraen mutuamente, las dos torres originales convergen hasta convertirse en una sola torre con un núcleo común. Así nace la Torre Doble, como la unión inevitable de dos unidades. Esta propuesta conserva la esencia inicial: la búsqueda de un edificio elegante y atemporal.

El proyecto no oculta sus orígenes, resaltando las dos torres originales. La composición final es el resultado de este ensamblaje, y enfatizarlo en volumen es un gesto elegante y sincero. En lugar de concebir este proyecto como un elemento masivo con proporciones menos atractivas, la interacción de volúmenes más delgados, esbeltos y elegantes refuerza la imagen general. Este edificio es un juego; es un abrazo de dos torres, es una unión…

De manera poética, una de las dos torres es más alta que la otra. La diferencia se enfatiza mediante este gesto arquitectónico. Son dos edificios; es una torre doble.

Y ahí lo tienen, el efecto visual de la doble torre…

EL ATRIO. UN JUEGO DE FORMAS Y LUZ

El atrio, diseñado como un espacio acogedor, debe transmitir una imagen agradable y atractiva, a la vez que se percibe como un espacio elegante y sofisticado, en armonía con el edificio del que forma parte.

La idea es clara: crear un espacio vibrante e icónico donde la luz y la forma sean protagonistas.

La zona de entrada tiene doble altura, donde los espacios comerciales y de restauración de la primera planta descienden en cascada hasta la planta baja, creando vistas que se entrecruzan.

La marquesina superior permite que la luz se filtre, modelándola sutilmente. Actúa como un filtro, controlando los rayos del sol y creando un juego de luces que cambia a lo largo del día.

La escalera forma una escultura asimétrica que sorprende a los visitantes, presentándose como un camino que conduce a la primera planta. El color más oscuro refuerza el contraste con el resto del espacio, otorgándole un carácter propio y distintivo. La zona de recepción, lejos de ser un espacio secundario, ocupa un lugar central y muy destacado, integrándose con la escultura de la escalera.