2021

TIPOLOGÍA: USO MIXTO

PARCELA: 37.000 M2

SUPERFICIE CT: 70.000 M2

ESTADO: PROYECTO

En el extremo meridional de Dakar, en el centro de la península de Cap Manuel, se encuentra el antiguo Palacio de Justicia de Dakar, construido en 1957 a la manera brutalista de Le Corbusier, y abandonado en 1992 como un resto de la etapa colonial.

El reto de este proyecto es doble: por un lado, la recuperación y resignificación de un edificio histórico reciente, por otro, la creación de un hito arquitectónico que ponga en valor la zona como un nuevo referente residencial para la ciudad, con un lenguaje dinámico y contemporáneo.

La intervención sobre el edificio existente consiste en la eliminación de los elementos de menor interés arquitectónico y en peor estado de conservación (espacios auxiliares y despachos) y en la transformación del Salón de los pasos perdidos y los juzgados en un museo de arte contemporáneo: El Palacio de Justicia se transforma así en el Palacio de las Artes (Palais des Arts).

En el espacio libre disponible se propone la construcción de un sótano para aparcamiento (375 plazas) y cinco torres de entre 7 y 20 plantas de altura, conectadas por un zócalo comercial de tres plantas. Las tres torres del lado oeste se destinan a uso residencial (Résidences des Arts), mientras que las dos del extremo sur se dedican a oficinas (Galaxy One Bureaux) y hotel. La superficie construida total es de 77.660 m2, más 31.300 m2 de terrazas.

PARVIS DES ARTS, Un espacio para todos

El proyecto se encuentra en el final de perspectiva de la Avenida Pasteur, que con distintos nombres atraviesa Dakar Plateau de Norte a Sur. Como lugar de encuentro y recepción, se ofrece un espacio abierto, Parvis des Arts, dedicado a la creatividad libre. Este gran espacio filtro, intermediario entre la realidad urbana y la artísitca, dará cabida a las actividades que por su naturaleza no tienen cabida dentro del museo, actuando como catalizador social.

Una puerta abierta al Arte

JARDIN DES SCULPTURES, El Arte al encuentro de la Ciudad

Un jardín poblado de esculturas atraviesa el proyecto, y literalmente saca el arte a la calle. Este espacio funciona como un manifiesto de intenciones: los habitantes de las Résidences des Arts realmente viven (entre) el arte. El arte atraviesa la vida diaria.

PALAIS DES ARTS, Patrimonio compartido

El interior del edificio histórico se resignifica como un museo. Se pretende aprovechar la oportunidad para convertir a Dakar en una capital epicentro del Arte Contemporáneo Africano, con el aporte de una importante colección privada, así como con espacios de formación, talleres y actividades.

La intervención mantiene el espacio original, que se coloniza de manera flexible mediante elementos ligeros que permiten combinaciones ilimitadas, adaptadas a cada exposición. Los patios centrales existentes se ajardinan para convertirse en lugares de descanso y, sobre todo, de encuentro.

RÉSIDENCES DES ARTS, 360º de vistas excepcionales

Emplazadas en el extremo meridional de la ciudad, Cap Manuel, se convertirán en el nuevo lugar emblemático en el que vivir. Un zócalo comercial sirve de base a tres torres residenciales que albergan 200 apartementos exclusivos con vistas excepcionales sobre el Océano Atlántico. Cada torre cuenta con espacios comunes (piscina, gimnasio) en niveles intermedios. 

Se dispone de distintos tamaños de apartamentos, desde estudios a dúplex de cinco dormitorios, todos ellos con grandes terrazas que protegen y extienden el espacio de vida, incorporando la naturaleza. El compromiso con el desarrollo sostenible guiará el proyecto, optando a los certificados internacionales.

GALAXY ONE BUREAUX, El nuevo faro de Dakar

Habitar, ocio y también trabajo. El complejo de oficinas, convenciones y hotel, completa el uso mixto, hasta convertir el proyecto en el furturo emblema del sur de Dakar.